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利好不断!中资地产和物业股大爆发

发布日期:2022-04-19 23:58   来源:未知   阅读:

  除了一系列表示延迟公布业绩及停牌的中资地产股,剩下正常交易的在港股清明节假期前大爆发。

  或许是受到各地利好房地产业的刺激,周一(4月4日)中资地产股及中资物业板块领涨港股。

  发稿时,中国金茂涨超20%、涨幅暂居内房企第一,还在交易中的所有内房股均报涨。

  浙江省衢州市住建局4月1日发布了《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》,对限购、限售政策做出调整。

  通知显示,非衢州市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股企业,视同该市户籍家庭执行相关购房政策。

  对此,衢州市住建局在政策解答中表示,非衢州户籍家庭可在市区范围内购买新建商品住房和二手住房,不受2021年8月7日政策中需缴纳社保或个税满12个月且仅能购买1套的限制。

  这意味着,衢州楼市限购政策实行不到八个月即被废止。在取消限购的同时,衢州还对限售政策进行有条件松绑。

  衢州明确,通知发布后,衢州市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售,但土地出让公告里有特别约定的除外。

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,衢州是今年全国范围内第一个既取消限购、又松绑限售的城市,充分体现出衢州对楼市政策松绑的导向,具有非常强的信号意义。

  同时中指院市场研究总监陈文静表示,衢州作为三线年下半年以来市场一直低温运行,目前市场调整压力仍在。据中指院数据,今年一季度衢州商品住宅成交面积,同比降幅超七成。

  陈文静告诉财联社记者,需求端政策放松力度加大、速度加快,有利于市场情绪恢复,对购房者置业预期改善有一定引导意义,预计后续或将有更多城市跟进。

  事实上年初以来,房地产行业的利好政策不断。已有郑州、福州、南京、哈尔滨等40多个城市陆续出台调降首付比例、降低房贷利率、放开限售等政策。

  此外,3月30日,旭辉、碧桂园、龙湖、越秀4家房企250亿融资额度获批,有市场人士称地产行业的融资环境正在逐渐改善。